Об упорядочивании и упрощении системы приобретения льготного жилья для социально-уязвимых семей

dep.jpg

Премьер-министру

Республики Казахстан

Смаилову А. А.

                                        ДЕПУТАТСКИЙ ЗАПРОС

                                    Уважаемый Алихан Асханович!

Основной принцип экономического и социального развития страны – создание качественных и достойных условий для жизни наших граждан. Одна из важных ценностей для любой семьи – приобретение собственного жилья. Покупка дома или квартиры остается мечтой для многих наших сограждан.

Фракция Народной партии Казахстана обращает Ваше внимание на основные направления государственной политики в социальной сфере, которые направлены на поддержку многодетных матерей, матерей, воспитывающих детей в неполных семьях, а также матерей, воспитывающих детей с особенностями развития.

В Республике Казахстан в настоящее время насчитывается 636,6 тыс. человек из них 415,7 тыс. в категории СУСН, состоящих в очереди на получение льготного государственного жилья. Среди них лица с инвалидностью I и II группы, семьи, имеющие и воспитывающие детей с инвалидностью, пенсионеры по возрасту, дети-сироты, многодетные семьи. Поводом нашего обращения к Вам послужили проблемы, связанные с приобретением жилья семьям из трех категорий социально уязвимых слоев населения: многодетных семей, неполные семьи, и семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями.

Известно, что в стране существуют жилищные программы по льготному кредитованию, выдаче субсидий и предоставлению жилья социально нуждающимся семьям, включая многодетных матерей и матерей, воспитывающих детей с особенностями развития. Однако реализация данных программ мало эффективна в связи с ограниченным финансированием, сложностями доступа, длительного ожидания в очереди, недостаток строящегося жилья, безразличие со стороны исполнительных органов к индивидуальным потребностям населения.

В настоящее время, необходимо пересмотреть условия выдачи ипотечного кредита и сделать их более доступным для семей данных категорий. Чтобы встать в очередь для получения жилья в местные акиматы, обязательным условием является наличие регистрации по месту постоянного жительства более трех лет. На практике население сталкивается с проблемой получения регистрации за плату: это порождает фактор коррупции, подталкивая граждан таким способом получить вожделенную прописку. Также нужна постоянная, хорошо оплачиваемая работа. Общий семейный доход за последние шесть месяцев должен быть высоким.

По данным официальной статистики по программе «Бақытты отбасы» выдано 14 938 кредитов (2019-2022 гг.), по программе «Шаңырақ» (2020-2022 гг.) выдано 19 394 кредитов. При активно растущем населении нашей страны, эти цифры кредитования очень низкие. На 2023 год выделена сумма 71,9 млрд тенге на программу Бақытты отбасы для 3176 заявок, на программу Шаңырақ для 3610 заявок. Значит из 415 700 человек, стоящих в очереди на жилье, в этом году будет одобрено только 6 786 заявок. Это чуть больше 1,6 % из общего количества нуждающихся, которые смогут приобрести жилье под ипотеку. Чтобы обеспечить доступным жильем социально-уязвимые категории населения нужно пересмотреть действующие ипотечные программы. А именно:

  1. Предлагаем исключить из обязательных условий первоначальный взнос по программе Бақытты отбасы и Шаңырақ или обеспечить выдачу жилищного сертификата для трех категорий: многодетных семей, неполные семьи, и семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями. Просим рассмотреть внедрение альтернативных механизмов приобретения жилья, без необходимости оплачивать первоначальный взнос;
  2. Включить неполные семьи в программу Бақытты отбасы;
  3. Упрощение процедур получения ипотеки: сложные и длительные процедуры получения ипотеки создают значительные препятствия для желающих стать собственниками жилья. Это требование высокого уровня дохода, обязательных пенсионных отчислений, наличие регистрации по месту жительства, наличие созаемщика и др. Какие меры предпринимаются правительством для упрощения процедур получения ипотеки и снижения бюрократической нагрузки на заемщиков?
  4. Местным исполнительным органам оказывать содействие при трудоустройстве граждан данных трех уязвимых категорий с учетом квалификационных требований и возможностью оплаты ипотечного кредитования. Ответ просим представить в письменной форме в сроки, установленные законодательством Республики Казахстан.

Депутаты фракции «Народная партия Казахстана»:

Г. Танашева

М. Магеррамов

И. Смирнова

К. Сейтжан

И. Сункар

Оглашен: 24.05.2023 г.