Народная партия Казахстана предлагает использовать потенциал кооперативов для обеспечения казахстанцев недорогим и доступным жильем. Такую инициативу озвучил в ходе пленарного заседания руководитель парламентской фракции НПК, депутат Мажилиса Магеррам Магеррамов.
Мажилисмен напомнил, что в соответствии с резолюцией Генеральной ассамблеи ООН, 2025 год объявлен Международным годом кооперативов. И если в странах ЕС, Индии, Турции и Китае существуют специальные государственные программы для поддержки строительства кооперативного жилья, то у нас в Казахстане, к сожалению, кооперативная система в полной мере не используется.
– Вместе с тем, мы наблюдаем негативные тенденции в отношении кооперативов, – констатировал Магеррамов. – Неполноценные механизмы контроля и поддержки для жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), приводят к образованию финансовых пирамид и к дискредитации кооперативов.
Депутат также отметил, что существующие правила строительства кооперативного жилья работают только в интересах застройщика, а пайщики не могут сами управлять строительством через инжиниринговые компании по EPCM-контрактам для строительства жилья по себестоимости.
– Отсутствуют арендные жилищные кооперативы и жилищные кооперативы с функциями жилищно-сберегательных накоплений для увеличения доступности жилья, – подчеркнул он.
Народная партия предлагает Министерству промышленности и строительства РК запустить пилотный проект по строительству жилья посредством потребительских кооперативов с привлечением иностранных инвестиций зарубежных Ассоциаций жилищных кооперативов. Необходимо будет также доработать правила для ЖСК с включением в них механизма EPCM-контрактов.
– Таким образом можно было бы ликвидировать очередь на получения социального жилья в течении 5 лет, – объяснил Магеррамов.
Поддержка и развитие кооперативов, по мнению депутатов НПК, увеличит занятость населения, а значит снизит нагрузку на социальные выплаты бюджета. Кроме того, мажилисмены предлагают изучить опыт Индии и КНР в работе с кооперативами по производству товаров первой необходимости и дополнить программу «Экономика простых вещей» поддержкой кооперативов, в том числе и путём предоставления им гарантий для развития малого бизнеса.
@halyk_partiyasy.jpg)
.jpg)
.jpg)
